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라이프_경제

베어마켓 VS 불마켓 개념 및 차이점 베어마켓과 불마켓의 개념 및 차이점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 주식시장에서 황소는 상승을 의미하고 곰은 하락을 의미합니다. 즉, 불마켓 (Bull market)은 장기간에 걸친 상승을 의미하고 베어마켓 (Bear market)은 장기간에 걸친 하락을 의미합니다. 왜 황소와 곰을 상승과 하락의 의미로 사용하게 되었는지는 정확하지 않으나 황소는 뿔을 밑에서 위로 올리면서 공격해서 주가 상승하는 모습을 연상시키고 곰은 자신의 앞발을 위에서 아래로 내리치며 공격해서 주가가 하락하는 모습을 연상시킨다는 말도 있습니다. 1. 불마켓 (강세장) 주식시장은 대체로 강세장이 많습니다. 미국 증시는 2008년 금융위기 이후 2009년부터 2020년까지 한 두번의 위기를 제외하고는 모두 강세장이었습니다. 강세장은 속도가.. 더보기
경기방어주 의미 / 해당하는 업종 경기방어주 의미와 해당하는 업종에 대해 알아보도록 하겠습니다. 경제상황과는 상관없이 꾸준한 실적을 내는 업종을 경기방어주 라고 합니다. 경기방어주에 해당하는 업종에는 어떤 것들이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 경기방어주에 해당하는 업종 1. 통신산업 경기방어주로 불리는 가장 대표적인 산업은 통신산업입니다. 통신회사는 휴대폰, 인터넷을 사용하는 소비자들이 매달 지불하는 통신요금으로 이익을 내는 기업입니다. 경기가 좋지 않다고 해서 휴대폰, 인터넷을 사용하지 않는 사람은 거의 없을 것입니다. 통신요금은 매월 거의 일정하게 지출되기 때문에 통신회사들은 경기와 상관없이 일정한 실적을 유지할 수 있습니다. 2. 음식업 경기가 아무리 안 좋아도 먹을 것을 줄일 수는 없습니다. 비싼 음식이나 외식 등을 줄일 수는 있.. 더보기
대출을 알아 봐야 하는 시기 (주택담보대출 / 전세대출) 대출을 알아봐야 하는 시기는 각자 상황에 따라 다 다릅니다. 오늘은 주택담보대출을 받는 경우와 전세대출을 받는 경우 언제부터 대출을 알아보면 좋을지 살펴보도록 하겠습니다. 1. 주택담보대출을 받는 경우 부동산 매매계약서를 작성한후 대출 은행을 선택합니다. 대출신청은 보통 대출실행일(잔금일)로부터 3개월 전에 할 수 있고 늦어도 1개월 전에는 은행에 방문하여야 합니다. 현재 투기과열지역의 경우 15억 초과 아파트에 대해서는 주택담보대출이 전면 금지되어 있습니다. 대출여부는 KB 시세를 기준으로 정해지는 데 만약 KB시세가 대출 기준액에 아슬하게 근접하다면 자칫 잘못하면 대출이 어려울수 있으므로 최대한 빨리 신청하는 것이 좋습니다. 이런 경우가 아니라면 KB시세가 높을 수록 대출금을 많이 받는데 유리하므로 .. 더보기
금 거래 투자 하는 방법 2가지 (KRX 금시장, 골드뱅킹) KRX 금시장 VS 골드뱅킹 을 통해 금 거래 하는 방법 금을 금융사를 통해 투자하는 방법에는 2가지가 있습니다. 1. 증권사를 통하는 방법 : KRX 금시장 한국거래소에서 개설한 금거래 시장으로 거래방법이 주식과 같습니다. 주식처럼 편리하게 12개의 증권사를 통해 개좌를 개설 후 증권사 거래시스템에서 투자자가 직접 거래하는 방식입니다. 금 거래가 가능한 12개의 증권사는 다음과 같습니다. 삼성증권, KB증권, NH투자증권, SK증권, 대신증권, 미래에셋증권, 신한투자증권, 유안타증권, 키움증권, 하나증권, 현대차증권, 한국투자증권 거래를 위해서는 우선 금 거래 계좌를 만들어야 합니다. 시중 증권사를 직접 찾아가서 KRX 금시장 계좌를 만들어 달라고 요청하면 개인 정보 확인후 계좌를 생성해줍니다. 그 후.. 더보기
다세대주택 빌라 VS 다가구주택 대출 받을 때 주의할 점 빌라와 같은 다세대주택과 다가구주택의 경우 대출 받을 때 주의할 점 다세대주택이란 101호, 102호, 103호의 집주인이 모두 다른 것입니다. 예를들면 아파트, 빌라를 다세대 주택이라고 합니다. 다가구주택이란 101호, 102호,103호의 집주인이 모두 같은 것입니다. 집주인이 모두 같고, 다른 것에 따라 대출을 받을 때 차이가 있습니다. 주의할 점에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 1. 다세대주택 (빌라) 전세대출시 주의할 점 1) 위반건축물이 있으면 대출이 나오지 않을 수 있습니다. 빌라는 공동주택 가격이 낮으면 전세대출이 쉽게 거절될 수 있습니다. 빌라전세를 알아볼때에는 특히 위반건축물에 주의하여야 합니다. 만약에 내가 102호에 거주하고 있는데 옥상이나 다른 호에서 위반건축물이 있는것은 상관없습니다.. 더보기
소득이 없어도 대출이 가능한 안심전세 (HUG, 주택도시보증공사) 소득이 없어도 대출이 가능한 안심전세 가장 인기가 많은 전세대출 중 하나가 바로 안심전세입니다. 안심전세는 주택도시보증공사(HUG)가 보증하는 상품입니다. 안심전세의 가장 큰 장점은 소득이 없어도 대출이 가능하나는 것입니다. 하지만 소득이 없으면 '없다'는 것을 문서로 명확하게 증명해야 합니다. 예를들어 소득금액증명원이나 건강보험자격득실확인서에서 '직장피부양자'로 등록되어 있는지를 확인합니다. 대신 안심전세는 소득을 보지 않는 대신 신용점수를 중요하게 생각합니다. 즉, 신용점수에 따라 대출한도가 결정됩니다. 안심전세 신용점수별 대출한도 각 신용점수 별로 전세 보증금의 80~90% 를 받을 수 있습니다. 단, 무주택자 최대 4억원, 1주택자 2억원 까지 대출 가능합니다. 1) NICE 820 또는 KCB .. 더보기
대출상담사 대출모집인 통해서 대출 받는 방법 및 주의사항 대출을 받는 방법은 크게 3가지로 나뉩니다. 가장 잘 알고있는 은행을 직접 방문하는 방법, 온라인 비대면으로 대출하는 방법, 그리고 대출상담사를 통해 대출하는 방법입니다. 대출상담사는 다른 말로는 대출 모집인이라고 부릅니다. 대출상담사 (대출모집인)은 금융회사와 대출모집업무 위탁계약을 하고 대출 신청 상담, 신청서 접수 및 전달 등 금융회사가 위탁한 업무를 수행하는 대출상담사와 대출모집법인을 의미합니다. 은행 입장에서는 대출에 필요한 인력이 드는 비용이 은행원이나 대출상담사나 마찬가지이기 때문에 고객에게 차별하여 금리를 제공하지 않으므로 대출상담사에게 대출을 받는다고 금리가 더 높지 않습니다. 그러나 보금자리론 같은 경우에는 은행이나 대출상담사를 통하지 않고 직접 대출하게 되면 0.1%의 우대금리를 받을.. 더보기
해외 여행에서 명품가방 살때 / 카드결제 VS 현금결제 수수료 차이 여행에서 돌아올때 간단한 기념품을 사기도 하지만 고가의 가방 등을 구입하게 될 때가 있습니다. 이때 카드로 결제할때와 현금으로 결제할때 수수료 차이가 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 해외여행시 카드결제와 현금결제 단순히 환전 수수료의 측면에서만 계산해보겠습니다. 1. 현금으로 살 경우 예를들어 1000달러짜리 명품가방을 산다고 한다면 1달러=1000원으로 가정한다면 환전수수료의 통상 매매기준율 2%가 적용하면 (실제로는 은행마다 차이가 있음) 1달러=1020원으로 환전가능합니다. 그러므로 1000달러 X 1020원 = 102만원 으로 가방을 살 수 있습니다. 2. 카드로 살 경우 해외카드로 결제할 경우 환율은 [송금보낼때] 환율이 적용됩니다. 송금보낼때 환율은 현찰살때보다 좋습니다. 통상 송금보낼때 환전수.. 더보기
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