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라이프_경제

양도소득세 기산일 양도세 기준날짜 과세적용 날짜 양도소득세란 주택, 토지, 건물 등 자산를 양도할때 발생하는 소득에 부과되는 세금입니다.기산일을 어느시점을 기준으로 하느냐가 가장 중요한데요가장 많이 헷갈려 하시는 부분 중 하나라고 합니다. 오늘은 양도세 적용시점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세 법령 소득세법 제 98 조 (양도 또는 취득의 시기)자산의 양도차익을 계산할때 그 취득시기 및 양도시기는 대금을 청산한 날이 분명하지 아니한 경우 등 대통령령으로 정하는 경우를 제외하고는 해당 자산의 대금을 청산한날로 한다.  양도소득세가 적용되는 시점 양도세에서 적용되는 시점은 게약석의 잔금일이 아닙니다.실제 잔금일 또는 소유권 이전등기일 중 빠른날이 적용됩니다. 일반적으로 대금을 최종적으로 청산하는 날인 잔금일을 양도일로 간주합니다.보통 실질적으로 .. 더보기
주식 배당금 지급 통지서 우편 거부 신청방법 / 증권대행사업부 KB국민은행 하나은행 / 한국예탁결제원 통지서 수령거부 신청서비스주주총회 소집통지서, 배당통지서 등의 우편물 수령을 거부할 수 있는 서비스 입니다.주주확정일 기준일(주주총회 기준일, 배당기준일 등)에 증권회사 계좌 등으로 주식을 보유하고 있어야 합니다.  배당금 통지서나 주주총회에 관한 내용들은 내가 사용하는 증권사에서 내용을 보내는 것이 아니라 증권을 대행해주는 곳에서 발송합니다. - 한국예탁결제원- 증권대행사업부 (KB국민은행, 하나은행)  따라서 각각 우편 수령 거부를 신청해야 합니다.통지서 수령거부는 신청일 익일 처리되므로 우편발송일 전일까지 신청하셔야 통지서가 발송되지 않습니다.만약 이미 발송처리된 우편물에 대해서는 소급적용되지 않습니다.   배당금 지급 통지서 우편 거부하기   1. KB국민은행 증권대행사업부 https://www... 더보기
육아휴직 출산휴가 지원금 / 유산사산 휴가급여 신청대상 신청방법 출산휴가는 전후로 사용가능합니다.임신 중인 여성에게는 출산 전과 후를 통하여 90일(다태아 120일) 부여합니다. 출산후에는 45일(다태아 60일) 이상 부여합니다. 여성근로자가 유산 또는 사산하고 유산사산휴가를 청구하면 임신기간에 따라 차등 부여됩니다.  출산휴가시 정부에서 지원해주는 혜택에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 출산휴가지원금출산을 앞둔 예비 엄마들을 위한 정부지원입니다.경제적부담을 덜고 안정적인 출산환경조성을 위하여 정부에서 지원하고 있습니다.  지원대상 1. 출산휴가를 사용하는 모든 여성 근로자 단, 고용보험 가입 필수 (피보험 단위기간이 최소 180일 이상)(근로기준법에 따른 출산전후(유산ㆍ사산)휴가를 부여 받은 근로자) 2. 출산 전후 휴가 기간동안 급여를 받고 있는 상태 3. 파트타임.. 더보기
디딤돌 대출 축소 (수도권 5억 아파트 / 12월2일~) 잔금대출 불가 12월 2일 부터 수도권 아파트를 대상으로 디딤돌 대출 한도가 축소됩니다.단, 지방아파트, 전국의 빌라 등은 기존 요건 그대로 대출이 가능합니다. 디딤돌대출연소득 6천만원이하 무주택자가 5억원 이하의 집을 살때 연 2~3%대 금리로 최대 2억5천만원까지 빌려주는 상품연소득 8천500만원 이하 신혼부부의 경우 6억원이하의 집을 살때에는 4억원까지 대출가능 국토교통부에서 시행한다고 밝힌 "디딤돌 대출 맞춤형 관리방안"에 따라 수도권 아파트에 대한 '방공제' 면제와 새아파트 입주자들이 활용하는 잔금대출(후취담보대출)이 중단됩니다.  1. 방공제 면제 제외 방 공제 면제는 소액임차인에 보장해야 하는 최우선 변제금을 빼고 대출금을 내줘야 함에도 주택금융공사보증에 가입할 경우 대출금에 포함해주는 것을 의미합니다. .. 더보기
건강보험 지역가입자 공제 신청 (1세대 1주택자 / 무주택자 디딤돌대출 버팀목대출) 지역가입자가 실 거주 목적으로 구입하거나 임차 주택에 대출이 있을 경우 건강보험료를 공제할 수 있습니다.   https://ilyo.co.kr/?ac=article_view&entry_id=473110 디딤돌·버팀목 대출도 건강보험료 주택 금융부채 공제 신청 가능[일요신문] 국민건강보험공단(이사장 정기석)은 「국민건강보험법」 개정(’24.2.20.공포, ’24.5.21.시행)에 따라, 건강보험 지역가입자가 실거주 목적으로...ilyo.co.kr 적용대상 주택 매매할 경우 : 공시가격 5억원 이하 주택 (국토교통부 기준)임차할 경우 : 전월세 평가금액 1.5억원 이하 주택 (전세5억원 기준)   공제 적용대상자  1. 1세대 1주택자에 속하는 지역가입자 ( 지방세법 시행령 제 110조의 2)2. 1세대 무.. 더보기
2025년 서울디딤돌소득 (1월 신청) 지원자격 방법 지원혜택 취약계층의 부족한 가계자금을 지원해주는 서울시 안심소득이 서울디딤돌소득으로 네이밍이 바뀌었습니다.  지원혜택 서울디딤돌소득소득격차를 완화하고 복지 사각지도를 해소하기 위한 제도기준소득대비 부족한 가계소득 절반을 현금으로 지원합니다.  기준중위소득 85% 기준액과 가구 소득평가액간 차액의 절반을 1년간 매월 지원합니다.  2024년 기준 중위소득 85%에 따른 가구별 서울 디딤돌소득 최대 지원액은 아래와 같습니다.   2024년 기준 중위소득 85% 2024년 가구별 서울 디딤돌소득 최대 지원액1인가구 : 1,894,178원2인가구 : 3.130,218원3인가구 : 4,007,458원4인가구 : 4,870,426원1인가구 : 949,090원2인가구 : 1,565,110원3인가구 : 2,003,730원4인가.. 더보기
은행이체 5억이상 한도 변경 / 부동산 거래 (매매 잔금 전세금) 이사를 할 때 큰 금액을 이체해야 하는 경우가 많습니다.매매 잔금 및 전세금을 송금할때 직접 은행해가기 보다는 현장에서 바로 모바일뱅킹으로 이체하는 경우가 많은데요 각 은행의 이체한도는 아래와 같습니다.  은행 OTP가 있는경우 보안1등급으로개인 1일이체한도는 5억, 1회 이체한도는 1억입니다. OTP가 발급되어 있다면 은행마다 보안 매체 인증 후 앱을 이용하여 이체 한도를 5억까지 증액할 수 있습니다.만약 없다면 직접 은행에 방문해 미리 OTP를 발급받아야 합니다.      예를들어 전세금 3억원을 모바일 이체 하고자 한다면 1회 이체한도가 1억원이므로 번거롭더라도 3번에 걸쳐 이체를 할 수 있습니다.  그렇다면 거래금액이 5억 이상인 경우는 어떻게 해야 할까요?이체가 필요한 날짜 전에 미리 해당 은행.. 더보기
2024 주택 구입시 납부해야 하는 세금 ( 취등록세 / 농어촌특별세 / 지방교육세 / 인지세 / 국민주택채권 ) 부동산(주택) 매매 후 소유권 이전 등기를 할때 세금을 납부하게 되는데요납부하는 세금의 종류의 금액에 대해 알아보도록 하겠습니다.  ** 부동산(주택)  취득후 등기시 납부해야 하는 세금1. 취등록세2. 농어촌특별세3. 지방교육세4. 인지5. 국민주택채권  2024 주택 취득세표   1. 취등록세 주택 취등록세는 잔금을 치르는 날부터 60일 이내 납부하여야 하며 기한을 넘기면 가산세가 붙습니다. 2024년 주택 취득세표를 살펴보면1주택자와 비조정지역 2주택자의 경우 :  6억이하주택은 세율 1% 가 적용됩니다. https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/buy 부동산계산기부동산계산기 DTI DSR LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종합부동산세 재산세 양도소득세 공동명.. 더보기
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