예외사항 썸네일형 리스트형 양도소득세 기산일 양도세 기준날짜 과세적용 날짜 양도소득세란 주택, 토지, 건물 등 자산를 양도할때 발생하는 소득에 부과되는 세금입니다.기산일을 어느시점을 기준으로 하느냐가 가장 중요한데요가장 많이 헷갈려 하시는 부분 중 하나라고 합니다. 오늘은 양도세 적용시점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세 법령 소득세법 제 98 조 (양도 또는 취득의 시기)자산의 양도차익을 계산할때 그 취득시기 및 양도시기는 대금을 청산한 날이 분명하지 아니한 경우 등 대통령령으로 정하는 경우를 제외하고는 해당 자산의 대금을 청산한날로 한다. 양도소득세가 적용되는 시점 양도세에서 적용되는 시점은 게약석의 잔금일이 아닙니다.실제 잔금일 또는 소유권 이전등기일 중 빠른날이 적용됩니다. 일반적으로 대금을 최종적으로 청산하는 날인 잔금일을 양도일로 간주합니다.보통 실질적으로 .. 더보기 디딤돌 대출 축소 (수도권 5억 아파트 / 12월2일~) 잔금대출 불가 12월 2일 부터 수도권 아파트를 대상으로 디딤돌 대출 한도가 축소됩니다.단, 지방아파트, 전국의 빌라 등은 기존 요건 그대로 대출이 가능합니다. 디딤돌대출연소득 6천만원이하 무주택자가 5억원 이하의 집을 살때 연 2~3%대 금리로 최대 2억5천만원까지 빌려주는 상품연소득 8천500만원 이하 신혼부부의 경우 6억원이하의 집을 살때에는 4억원까지 대출가능 국토교통부에서 시행한다고 밝힌 "디딤돌 대출 맞춤형 관리방안"에 따라 수도권 아파트에 대한 '방공제' 면제와 새아파트 입주자들이 활용하는 잔금대출(후취담보대출)이 중단됩니다. 1. 방공제 면제 제외 방 공제 면제는 소액임차인에 보장해야 하는 최우선 변제금을 빼고 대출금을 내줘야 함에도 주택금융공사보증에 가입할 경우 대출금에 포함해주는 것을 의미합니다. .. 더보기 이전 1 다음
