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2024 주택 구입시 납부해야 하는 세금 ( 취등록세 / 농어촌특별세 / 지방교육세 / 인지세 / 국민주택채권 ) 부동산(주택) 매매 후 소유권 이전 등기를 할때 세금을 납부하게 되는데요납부하는 세금의 종류의 금액에 대해 알아보도록 하겠습니다.  ** 부동산(주택)  취득후 등기시 납부해야 하는 세금1. 취등록세2. 농어촌특별세3. 지방교육세4. 인지5. 국민주택채권  2024 주택 취득세표   1. 취등록세 주택 취등록세는 잔금을 치르는 날부터 60일 이내 납부하여야 하며 기한을 넘기면 가산세가 붙습니다. 2024년 주택 취득세표를 살펴보면1주택자와 비조정지역 2주택자의 경우 :  6억이하주택은 세율 1% 가 적용됩니다. https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/buy 부동산계산기부동산계산기 DTI DSR LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종합부동산세 재산세 양도소득세 공동명.. 더보기
부모 자식 간 차용증 입증 방법 / 작성시 주의사항 부모 자식간 차용증을 작성하는 이유는 추후 증여가 아님을 입증하기 위함입니다.즉 번거로운 입증자료를 만드는 이유는 바로 세법에서 정한 증여 추정의 원칙이 있기 때문입니다.  **상속세 및 증여세법 제 44조 (배우자 등에게 양도한 재산의 증여 추정) 일단 증여세로 세금을 부과해놓고 추후 소명자료를 통해 삭감하는 방식을 사용하므로 부모 자식간 차용을 할 경우 미리 준비하는 것이 좋습니다. 증여가 아닌 차용을 위해서는 작성시 다음과 같은 사항을 주의하여야 합니다.  1) 차용증 작성시점 차용증이 해당 돈거래시 작성한 것이 맞다는 것을 주장하려면 다음 네가지 중 하나를 반드시 하여야 합니다.이를 통하여 " 이 문서(차용증)이 그날에 작성되었다"가 입증될 수 있습니다.** 차용증 입증법1. 공증2. 확정일자3... 더보기
결핵 검사 비용 (보건소, 병원, 대한결핵협회) 잠복결핵 확인서 재발급 잠복결핵이란 몸 안에 감염된 결핵균을 보유하였으나 외부로 증상이 나타나지 않은 상태를 의미합니다.잠복결핵은 10%의 확률로 결핵이 발생하며 그 전까지는 별다른 외부 증상이 없습니다.만약 검사 후 양성이 떴을 경우 산정특례신청을 통해 무료로 치료비를 받을 수 있습니다. 결핵검사 대상자각종 의료기관 및 아동복지시설 등에 근무하기 위해서는 반드시 잠복결핵검사 확인서를 제출하여야 합니다.뿐만아니라 미국으로 유학하려는 경우에도 미국학교에서 잠복결핵검사를 요구하고 있습니다. 2주이상 기침, 가래, 혈담 등의 호흡기 관련 증상이 있거나 결핵환자와 같이 밀접하게 접촉했던 사람들은 결핵 검사 대상자 입니다. 밀접 접촉자란 가족이나 동거인으로 3개월 동안 같은 집에서 생활하거나 학교, 직장 등 밀폐된 공간에서 긴시간을 함.. 더보기
태풍 이름 짓는 방법 및 태풍 이름의 의미 / 태풍 종다리 태풍이란 ?태양으로부터 오는 열에너지는 지구의 날씨를 변화시키는 주된 원인입니다.이때 지구의 저위도와 고위도 사이에는 열에너지 불균형이 나타납니다. 태양의 고도각이 높아 많은 에너지를 축적한 적도부근의 바다에서는 대류구름들이 만들어 지는데 때때로 이 대류구름들이 모여 거대한 저기압 시스템으로 발달하면 이를 태풍이라고 부릅니다. 태풍은 저위도에서 고위도로 이동하면서 지구 남북간의 에너지 불균형을 해소하는 역할을 합니다.  태풍은 발생하는 지역에따라 불리는 이름이 다릅니다.북태평양 서부에서 발생 : 태풍북중미 지역에서 발생 : 허리케인남태평양에서 발생 : 윌리윌리인도양에서 발생 : 사이클론  태풍의 이름 짓는 방법 태풍은 일주일 이상 지속 될 수 있어서 같은 지역에 여러개의 태풍이 있을 수 있기 때문에 혼동.. 더보기
2024년 코로나 진단검사비 지원, 의료지원, 방역조치 최근 코로나19가 다시 급격하게 증가하고있다고 합니다.2024년 현재 코로나19에 걸렸을 경우 방역조치 및 의료지원에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 예방접종질병청은 2024~2025 절기 코로나 19 예방접종을 10월 중 시작할 예정이라고 발표하였습니다.세부계획은 9월 발표예정입니다. 고위험군에 해당하는 65세 이상 어르신과 면역 저하자 및 감염취약시설 입원, 입소자는 예방접종비 무료입니다.12세 이상 일반국민은 접종자 본인이 비용을 부담하여 접종할 수 있습니다. 방역조치 법적의무는 해제되었습니다.따라서 자율적으로 방역을 실천하도록 합니다. 1) 마스크 : 필수 아님. (권고사항) 이전에는 병원급 의료기관 및 업소형 감역취약시설에서는 착용을 의무화 하였지만 현재는 필수 사항이 아닌 권고사항입니다. 2) .. 더보기
전세보증금 반환 통보 방법 문자, 전화, 내용증명 공시송달 알아보기 전세보증금 반환 보증 사고액에 올해 상반기 (1월~7월)에만 3조가 넘었다고 합니다.전세보증금을 반환받을시 유의해야할 사항에 관하여 살펴보도록 하겠습니다. 전세보증금 반환 통보 방법 계약 이후 전세기간 만료일이 다가오고 갱신 계약 의사가 없다면 임대인에게 문자, 전화통화, 내용증명 등의 방법으로 명확하게 통보하여야 합니다. 우선 만기 되기 전 임대인에게 문자를 보내어 통지를 합니다.이때 답장도 없고 전달이 안되었는지 구분이 모호할때에는 내용증명을 보냅니다.내용증명으로 확인이 불가하다면 공시송달까지 진행해야 합니다. 각 단계의 진행되는 시간이 상당히 소요되기 때문에 항상 시간적 여유를 두고 처리하도록 합니다.    1. 문자발송의 경우 : 임대인이 해당 내용을 확인했다는 답장이 필요합니다. 상대방이 임대인.. 더보기
복지로 산후도우미 신청 자격, 신청방법 복지로 산후도우미는 출산 가정의 산모 및 신생아의 건강관리를 위한 정부지원 제도 입니다.     신청자격산모 및 배우자의 건강보험료 본인부담금 합산액이 기준중위소득 150% 이하 금액에 해당하는 출산가정은 지원받을 수 있습니다. 소득기준을 초과하더라도 특수 가정에 대해서는 지방자치단체별 예외지원을 해주기도 합니다.지원여부는 각 관할 보건소에 문의하시기 바랍니다. ** 특수가정 : 희귀난치성질환, 장애인, 새터민, 결혼이민, 미혼모, 산모, 쌍생아, 셋째아 이상 출산가정 등   신청방법  1) 보건소에 방문 : 산모의 주민등록 주소지 관할 시, 군, 구 보건소에서 신청가능합니다. 2) 온라인 복지로에서 신청 : 신청 전에 관할 보건소 담당자와 사전 상담하는 것을 권장합니다.https://www.bokjir.. 더보기
절약 주유 하는 법 자동차 기름값 아끼는 방법 최저가 주유소 / 주유비 아끼 운전 습관 휘발유 가격이 리터당 1700원대를 돌파하여 큰 부담이 아닐 수 없습니다.자동차 기름값 아끼는 다양한 방법에 대해 살펴보도록 하겠습니다.   1. 최저가 주유소 찾기 우선 가장 기초가 되는 아끼는 방법은 최저가 주유소를 알고 이용하는 것입니다.한국 석유공사 '오피넷'앱을 이용하면 지역별, 경로별 최저가 주유소를 순위별로 찾을 수 있습니다. 이왕이면 여러 군데의 주유소를 이용하는 것보다 하나의 브랜드 주유소를 이용한다면 사용실적에 따라 할인, 적립등 다양한 혜택을 활용해 볼 수 도 있습니다.   https://www.opinet.co.kr/user/main/mainView.do 싼 주유소 찾기 오피넷 www.opinet.co.kr   2. 주유할때 기름값 아끼는 방법  1) 주유눈금이 한 칸 이상 남았을 .. 더보기
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